養(yǎng)雞場拆遷評估，養(yǎng)殖場征收價值評估
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養(yǎng)殖場拆遷評估流程一般是怎樣進行的?

對養(yǎng)殖場進行拆遷評估的流程和房屋拆遷評估流程基本是一致的，包括委托評估機構(gòu)、評估前準備、評估資料分析、進行評估、編寫評估報告等。

1、具有相關(guān)資質(zhì)的評估機構(gòu)接受評估任務(wù)。評估機構(gòu)的工作人員在接到上級主管部門或委托單位的委托后開展具體評估工作。

2、房屋評估前的準備。就是準備好產(chǎn)權(quán)登記資料、房屋建筑資料、土地資料等的資料。

3、評估人員進行現(xiàn)場勘查。就是指評估人員對被拆遷房屋的各項技術(shù)資料進行現(xiàn)場測定。

4、相關(guān)資料的綜合分析。這一程序的主要目的是合理地確定被拆遷房屋作價補償?shù)幕緮?shù)據(jù)，為補償提供可靠的依據(jù)。

5、編寫相關(guān)評估報告。評估人員綜合被拆遷房屋資料，提出作價評估意見，具體確定被拆遷房屋價格的重要過程。

6、評估復核和審批。在評估工作人員完成評估工作后，由復核員到實在進行復核，復核后報審批人員進行審批。

養(yǎng)殖場拆遷補償可以參照類似的房地產(chǎn)市場價值，可以預估預期收益進行計算。

養(yǎng)殖場拆遷補償價應(yīng)對土地在進行實際區(qū)位確定的價值評估，可以根據(jù)實際評估時間點計算重置價值，可以參照類似的養(yǎng)殖場市場價值，可以預估預期收益進行計算，可以預估土地開發(fā)后扣除相應(yīng)稅費的價值進行計算。

對存欄禽畜的出清補償

拆遷時肯定存在圈里生豬還沒有長成、雞還沒有長大，賣不上錢的情況，這個就屬于存欄禽畜的出清補償。存欄禽畜的出清補償，一般是結(jié)合禽畜的種類、大小、市場價格來確定，如仔豬多少錢一頭，母豬多少錢一頭，種豬多少錢一頭，有一頭算一頭，有一只算一只，終確定價格之后，算出補償金額。

本司匯聚了大批行業(yè)評估行業(yè)人才，拆遷評估師和房屋和企業(yè)拆遷維權(quán)律師，現(xiàn)有幾十位擁有在資產(chǎn)評估、拆遷法律、征地拆遷、企業(yè)重組合并收購等行業(yè)領(lǐng)域10年以上經(jīng)驗的評估技術(shù)人才，同時也有拆遷法律咨詢律師，以便為顧客提供有價值的行業(yè)服務(wù)，從成立至今我司已經(jīng)服務(wù)了全國幾千家公司企業(yè)和事業(yè)單位，我們有著豐富的房屋、廠房、園林、專利評估、企業(yè)拆遷等評估經(jīng)驗，同時為廣大被拆遷戶做過評估，通過我們的評估以實現(xiàn)了大多數(shù)客戶的預期目標。

農(nóng)村養(yǎng)殖場拆遷關(guān)系養(yǎng)殖戶重大利益，因此這時相關(guān)部門會給予養(yǎng)殖場主人一定的補償款。而補償款的多少往往成為雙方爭議的焦點，一方面需要根據(jù)各項政策來確定補償標準；另一方面，還需要事前進行評估，通過評估來進一步的確認。