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對于可搬遷的設備,應當本著繼續利用的原則,進行異地搬遷安裝,繼承投入使用。據此產生的設備搬遷和安裝費用是拆遷引起的必然損失,拆遷人應當予以補償。設備搬遷和安裝費的補償金額,由拆遷人、被拆遷人或承租人依照市場價確定的貨物運輸價格、設備安裝價格協商確定。協商不成的,也可委托的評估公司進行評估確定。 因拆遷而解聘員工的安置補償費用,在法律法規政策性文件中并沒有詳細性規定,屬于拆遷當事人相互協商爭取的項目。拆遷如果導致員工解聘,那么,應當根據具體跟員工的勞動合同,結果勞動法有關規定給予補償。
依照《憲法》和《土地管理法》的規定,土地征收的法定條件是:
1、征收土地是為了社會公共利益的需要。
2、征收土地是一種行為,是的專有權利,其他任何單位和個人都沒有征地權。
3、依法取得批準。國家征收土地依照法定程序批準后,由縣級以上地方人民公告并組織實施。
4、依法對被征地單位進行補償。被征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定的期限內,持土地權屬證書到當地人民土地行政主管部門辦理征地補償登記。
5、征地實行社會公開,接受社會監督。征地補償安置方案確定后,有關地方人民應當公告,并聽取被征地農村集體經濟組織和農民的意見。被征地的農村集體經濟組織應當將征收土地的補償費的收支情況向本集體經濟組織的成員公布,接受監督。同時《土地管理法》還明確規定,禁止侵占、挪用被征收土地單位的征地補償費用和其他有關費用。
魚塘征收賠償標準:征地補償費是指國家建設征用土地時,按照被征用土地的原用途給予被征地單位的補償各項費用。包括耕地補償費及其他土地補償費,安置補助費,地上附著物補償費,包括各類建筑物、構筑物拆遷補償費、青苗補償費、多年生林木補償費、新菜地開發建設基金等。現在國家并未制訂全國土地征用補償統一標準。
遇到征地拆遷固定資產會遭受這是毋庸置疑的,但同時會必然存在經營損失評估、停產損失評估,經營損失是指受損失主體過去的或者正在發生的有關交易或者事項導致某項資產的資產價值發生了全部或者部分的實質性損失,或導致經濟利益的無對價流出。
單項資產評估是按照資產評估對象組合形式劃分的一種形式,包括無形資產、不動產、機器設備以及其他動產等。 單項資產不僅指“一項資產”,也可能包括若干項以立形態存在,可以單發揮作用或以個體形式進行銷售、轉讓和出租的資產。
明確資產評估業務基本事項是評估單項資產的步,同時也是單項資產評估的重要一步。在這一步中,我們需要了解客戶的基本情況,主要是客戶的經營情況,客戶是否處于正在經營或者是處于破產邊緣等情況。然后我們需要對納入評估范圍內的單項資產進行了解,獲取其相關的權屬證明資料。為后續制定相關單項資產評估計劃奠定相應的基礎。