新額度
1、不按照人、配偶和共同人各自住房賬戶(hù)儲(chǔ)存余額的倍數(shù)(住房余額的40倍，補(bǔ)充住房余額的20倍)確定的限額;
2、不按照房屋總價(jià)款的比例確定的限額;
3、不按照還款能力確定的限額，其計(jì)算公式：人計(jì)算住房月繳存額的工資基數(shù)×規(guī)定比例(50%)×12個(gè)月×期限;
4、不度。
2016利率
首套房5年(含)以下2.75%，五年以上3.25%。
二套房5年(含)以下3.03%，五年以上3.58%。
2016期限
購(gòu)買(mǎi)商品房，長(zhǎng)期限不超過(guò)30年。購(gòu)買(mǎi)二手房，如二手房房齡低于5年(含5年)，長(zhǎng)期限不超過(guò)30年;如二手房房齡為6年至19年，長(zhǎng)期限不超過(guò)35年與房齡之差;如二手房房齡超過(guò)20年(含20年)，長(zhǎng)期限不超過(guò)15年。無(wú)論是購(gòu)買(mǎi)商品房還是二手房，長(zhǎng)期限均不超過(guò)人法定退休年齡5年。
的特點(diǎn)
(1)普遍性，城鎮(zhèn)在職職工，無(wú)論其工作單位性質(zhì)如何、家庭收入高低、是否已有住房，都按照《條例》的規(guī)定繳存住房;
(2)強(qiáng)制性(政策性)，單位不辦理住房繳存登記或者不為本單位職工辦理住房賬戶(hù)設(shè)立的，住房的管理中心有權(quán)力責(zé)令限期辦理，逾期不辦理的，可以按《條例》的有關(guān)條款進(jìn)行處罰，并可申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行;
(3)福利性，除職工繳存的住房外，單位也要為職工交納一定的金額，而且住房的利率低于商業(yè)性;
(4)返還性，職工離休、退休，或完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系，遷出或出境定居等，繳存的住房將返還職工個(gè)人。

及代理是隨才人力主營(yíng)業(yè)務(wù)之一，無(wú)論是本地企業(yè)、全國(guó)各地企業(yè)、各分支機(jī)構(gòu)或自由職業(yè)個(gè)人均可委托我們代理五險(xiǎn)一金。正規(guī)繳納，服務(wù)規(guī)范，當(dāng)月收費(fèi)，當(dāng)月辦理，迅速、便捷。
什么是代理？
代理是勞動(dòng)保障事務(wù)代理中的一種代理方式，由人社部門(mén)所主管的人力服務(wù)機(jī)構(gòu)，按照國(guó)家政策法規(guī)的要求，接受單位或個(gè)人委托，在其服務(wù)項(xiàng)目范圍內(nèi)，為個(gè)人或單位繳納社會(huì)保險(xiǎn)。
代理適用于哪些公司和人員？
適用于：靈活就業(yè)人員、初創(chuàng)型公司、發(fā)展型公司、異地分公司等
隨才人力主要服務(wù)內(nèi)容是什么？
一、代辦
1、代辦
2、代辦企業(yè)增減員
3、代辦五險(xiǎn)手續(xù)
4、代辦企業(yè)年度申報(bào)
5、企業(yè)法律政策咨詢(xún)
步：關(guān)注“得倉(cāng)”公眾號(hào)



第二步：進(jìn)入“得倉(cāng)”公眾號(hào)，點(diǎn)擊底部菜單“隨才網(wǎng)”--進(jìn)度查詢(xún)


第三步：請(qǐng)輸入您的社會(huì)保障號(hào)碼（號(hào)）和姓名，點(diǎn)擊“查詢(xún)”按鈕即可


二、代理
企業(yè)不自設(shè)賬戶(hù)，所有員工以代理公司的身份參加社會(huì)保險(xiǎn)。代理公司負(fù)責(zé)員工的一切事務(wù)辦理，并承擔(dān)所有因辦理失誤所帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)。


代理的好處有哪些？
1、背景：《社會(huì)保險(xiǎn)法》《勞動(dòng)合同法》企業(yè)不為員工購(gòu)，將引發(fā)勞動(dòng)糾紛，仲裁的結(jié)果是不但要為員工補(bǔ)，還有罰金；如果沒(méi)有帶來(lái)的員工權(quán)益損失，員工同樣都可以合法向企業(yè)追償。
2、公司分公司、辦事處，投保在總公司，員工享受不方便，滿(mǎn)意度低，離職率高。
3、公司小，人員性不夠，人員成本高。
4、公司大，公司人力部門(mén)人員需要經(jīng)常往返局，辦理每月的增減員手續(xù)，基數(shù)的申報(bào)，還經(jīng)常留意國(guó)家的政策以及相關(guān)規(guī)定，否則不但沒(méi)能正常操作，又浪費(fèi)了時(shí)間與精力。
5、公司剛成立，沒(méi)有賬戶(hù)，沒(méi)有人手辦理。
6、企業(yè)按照交的人頭交殘疾人保障金，保障金費(fèi)用難以承受。
7、生育險(xiǎn)中費(fèi)高可報(bào)3000元；另外單位生育津貼低可報(bào)11770元。合計(jì)至少可申報(bào)：14770元。

市金融辦為款公司市級(jí)主管部門(mén)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)市主管部門(mén)），負(fù)責(zé)本市款公司試點(diǎn)工作的統(tǒng)籌協(xié)調(diào)、審批、監(jiān)督與風(fēng)險(xiǎn)處置。