評(píng)估內(nèi)容
硬件設(shè)施評(píng)估
雞舍建設(shè)：評(píng)估雞舍的建筑材料、結(jié)構(gòu)布局、耐用性、保溫隔熱性能以及是否滿足防疫要求。良好的雞舍建設(shè)能夠減少疾病發(fā)生，提高雞只成活率。
自動(dòng)化程度：考察養(yǎng)雞場(chǎng)的自動(dòng)化水平，如自動(dòng)喂食系統(tǒng)、自動(dòng)飲水系統(tǒng)、環(huán)境控制系統(tǒng)等。自動(dòng)化程度越高，人工成本越低，養(yǎng)殖效率越高。
防疫設(shè)施：評(píng)估養(yǎng)殖場(chǎng)的防疫設(shè)施是否完善，包括隔離區(qū)、消毒設(shè)施、病死雞處理設(shè)施等。防疫措施到位能夠減少風(fēng)險(xiǎn)，保障雞只健康

經(jīng)營(yíng)管理評(píng)估
財(cái)務(wù)管理：考察養(yǎng)殖場(chǎng)的財(cái)務(wù)管理狀況，包括成本核算、資金流轉(zhuǎn)、盈利能力等方面。良好的財(cái)務(wù)管理能夠確保養(yǎng)殖場(chǎng)的穩(wěn)健運(yùn)營(yíng)和持續(xù)發(fā)展。


市場(chǎng)營(yíng)銷：評(píng)估養(yǎng)殖場(chǎng)的市場(chǎng)營(yíng)銷能力，包括銷售渠道、品牌建設(shè)、客戶關(guān)系管理等方面。強(qiáng)大的市場(chǎng)營(yíng)銷能力能夠幫助養(yǎng)殖場(chǎng)更好地開(kāi)拓市場(chǎng)，提高產(chǎn)品銷量和附加值。
運(yùn)營(yíng)效率：評(píng)估養(yǎng)雞場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)效率，包括飼料轉(zhuǎn)化率、勞動(dòng)力成本、生產(chǎn)周期等。的運(yùn)營(yíng)能夠降低養(yǎng)殖成本，提高經(jīng)濟(jì)效益。

評(píng)估方法
市場(chǎng)比較法：選擇與目標(biāo)養(yǎng)雞場(chǎng)在規(guī)模、設(shè)施、管理水平等方面相同或相似的養(yǎng)雞場(chǎng)進(jìn)行比較，根據(jù)已知價(jià)格進(jìn)行修正，得出目標(biāo)養(yǎng)雞場(chǎng)的價(jià)值。
收益法：根據(jù)養(yǎng)雞場(chǎng)的預(yù)期收益和資本化率來(lái)估算其價(jià)值。這種方法適用于有穩(wěn)定收益的養(yǎng)雞場(chǎng)。
成本法：通過(guò)估算養(yǎng)雞場(chǎng)的重置成本（即重新建設(shè)一個(gè)相同規(guī)模的養(yǎng)雞場(chǎng)所需的成本），并考慮折舊等因素，來(lái)確定其價(jià)值。

搬遷補(bǔ)償，養(yǎng)殖場(chǎng)一般都是規(guī)?；?，不管規(guī)模大小都是需要一直進(jìn)行養(yǎng)殖工作的，因?yàn)橹匦抡业胤桨徇w造成的損失也需要進(jìn)行評(píng)估，然后由拆遷方進(jìn)行補(bǔ)償。值得注意的是，養(yǎng)殖場(chǎng)的拆遷標(biāo)準(zhǔn)一般會(huì)由當(dāng)?shù)馗鶕?jù)當(dāng)?shù)氐牡貎r(jià)和生活水平來(lái)評(píng)估，然后給出合理的賠償價(jià)格，畢竟每個(gè)養(yǎng)殖場(chǎng)的規(guī)模都不一樣，附著物等也是各不相同的，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)都需要綜合評(píng)估后給出。

農(nóng)村養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷關(guān)系養(yǎng)殖戶重大利益，因此這時(shí)相關(guān)部門會(huì)給予養(yǎng)殖場(chǎng)主人一定的補(bǔ)償款。而補(bǔ)償款的多少往往成為雙方爭(zhēng)議的焦點(diǎn)，一方面需要根據(jù)各項(xiàng)政策來(lái)確定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)；另一方面，還需要事前進(jìn)行評(píng)估，通過(guò)評(píng)估來(lái)進(jìn)一步的確認(rèn)