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現在很多大型的建筑一般具有高度高、體積大等顯著特點。一般的大型建筑高度都在10 m 以上，有一些體育場館的高度更高，達到30 m 以上。這些大型建筑具有如下特點：
（一）高度較高，在空間上形成溫差梯度。建筑外墻面積與地面面積比差異大，室內氣流易受外界影響。
（二）人員聚集，使用時間集中，諸如影劇院、多功能會議中心等對舒適度提出了較高要求，空調冷、熱負荷分布不均勻。
（三）具有多個功能區域，對于不同功能區域的環境空調負荷要求不一。
劇場舞臺外墻上外窗少，夏季圍護結構的冷負荷相對小，觀眾廳密集，新風量大，導致冷負荷較大；而舞臺區域人相對不多，冷負荷主要來自電氣設備發熱、燈光照明；劇場辦公、休息區域等與一般辦公樓一樣，采用一般的空調系統即可。體育場館人員、燈光照明、設備等散熱量占總冷負荷約70%，新風冷負荷約20%，其余為圍護結構。設計時應根據功能不同劃分不同區域，分別計算其制冷負荷，選擇更加合理的空調系統。
冬夏季節空調系統的運行主要是啟動空調機組、關閉排風機，以確保室外新風可以先在空氣熱交換機組內和室內排風系統中得到充分的熱交換處理。后經過空調機組處理運輸至觀眾廳，使室內排風系統的余熱量充分利用，有效降低空調機組能耗。
