鵬潤(rùn)悅城20-31平米公寓，售價(jià)7500元/平米，首付2.5萬起得雙層LOFT挑高5.4米公寓，容積率為2，綠化率21.7%，項(xiàng)目位于京白北大街與百翎路(規(guī)劃路)交口西側(cè)，五證，交房時(shí)間2023年12月31日。

　　鵬潤(rùn)悅城項(xiàng)目處于白溝新城京白大街與北一環(huán)路交口西北側(cè)，位于河北保定白溝東部新城區(qū)。白溝新城地處京、津、保三角，北距北京102公里，東距天津108公里，西距古城保定62公里，南到雄安新區(qū)3公里，處于“京津冀都市圈”與“環(huán)首都經(jīng)濟(jì)圈”核心區(qū)域，是環(huán)京津、環(huán)雄安的城市之一，承接雄安新區(qū)的外溢效益。

戶型解讀：臥室明窗，演繹明朗生活。 現(xiàn)代名廚，生活味道精心調(diào)制。 衛(wèi)生間干濕分離，小空間，大舒適。每一家麥當(dāng)勞餐廳都是一座城市潛力的，也常常是吹響城市整體更新升級(jí)的集結(jié)號(hào)。本次白溝產(chǎn)業(yè)新城與麥當(dāng)勞精誠(chéng)合作，是深耕白溝產(chǎn)業(yè)新城多年的運(yùn)`營(yíng)商和建設(shè)者與世界連鎖餐廳一次矚目品牌跨界聯(lián)合，為白溝產(chǎn)業(yè)新城升級(jí)構(gòu)筑全面醇熟的生活配套、京津冀一體化產(chǎn)業(yè)疏解和承接提供更商務(wù)配套服務(wù)、加速推進(jìn)雄北CBD落地進(jìn)程產(chǎn)生重大推動(dòng)作用。

項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)有哪些？
答：（1）區(qū)域價(jià)值：白溝位于京雄發(fā)展軸線重要節(jié)點(diǎn)，據(jù)守城市群，京津冀協(xié)同發(fā)展“中
部核心區(qū)”，接壤雄縣、容城，距離“千年大計(jì)”核心區(qū)12公里。
（2）高鐵價(jià)值：15 公里密集分布雄安站、白溝站、白洋淀站、雄安西站四大高鐵站；
（3）高速價(jià)值：踞京雄高速榮烏高速新線雙線十字交匯處1.2公里，加之京雄城際（在建）、津
保高鐵、津雄城際（規(guī)劃）等構(gòu)筑立體交通，無縫接駁京津保雄等城市。
（4）城市價(jià)值：白溝新城，擁有箱包、服裝、小商品等 14 個(gè)大型綜合商貿(mào)市場(chǎng)，市場(chǎng)交易額超
千億元，未來白溝將憑借箱包、商貿(mào)、物流、海關(guān)等資源對(duì)接北京產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移，服務(wù)“千年大
計(jì)”打造國(guó)際化商貿(mào)都市。
（5）規(guī)劃價(jià)值：伴隨白溝“北移東擴(kuò)”的戰(zhàn)略規(guī)劃布局，占據(jù)白溝東北部新城區(qū)，作為探索和實(shí)
踐“千年大計(jì)”的區(qū)，將成為京雄地區(qū)重要的商業(yè)辦公基地。
（6）創(chuàng)新價(jià)值：充分考慮未來區(qū)域發(fā)展趨勢(shì)，以對(duì)接雄安為規(guī)劃理念，以工作、休閑、生活一體
化，商業(yè)、辦公、居住多元化的整體設(shè)計(jì)理念，創(chuàng)造出豐富的多層次生態(tài)休閑、活力商業(yè)及
居住辦公空間。
（7）產(chǎn)品價(jià)值：建面約 18-45 ㎡精工公寓，標(biāo)準(zhǔn)一室一廳設(shè)計(jì)，可自由組合分割，布局緊湊簡(jiǎn)
約，功能完備，使用方式自由開放，滿足居家、辦公、聚會(huì)、休閑等多種需求，低總價(jià)， 不
限購。
（8）品牌價(jià)值：長(zhǎng)盛集團(tuán)成立于1997年，主要涉及行業(yè)食品、金融、房地產(chǎn)、客運(yùn)、通訊等，直
屬公司十余家。旗下鵬潤(rùn)地產(chǎn)作為白溝房地產(chǎn)，經(jīng)過 12 年發(fā)在白溝、高碑店開發(fā)完工
多個(gè)項(xiàng)目。
（9）前景優(yōu)勢(shì)：伴隨國(guó)家政策的穩(wěn)步推進(jìn)及未來雄安新區(qū)的大規(guī)模建設(shè)，向往政策機(jī)遇的各界精
英不斷涌入，將集聚科技創(chuàng)新人才及新銳，打造雄北地區(qū)人士辦公、居住專屬。配
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